初心者が少額から始められる不動産投資！まずはマンション１部屋からのスタート！
よくテレビで下層老人という境遇にある方々の特集を目にします
彼らはバブルの好景気を堪能してきたはずなのになぜ今貯蓄もなく貧困にあえいでいるのでしょう？
現在の少子高齢化の影響で年金も本来支給されるだろう額よりだいぶ少なく
年金だけで生活をするのが困難な状況にあります
それに備えて出来るだけ早めの準備が必要です
銀行にお金を預けても金利など雀の涙ほどです
たとえば１０００万円銀行に預けても金利は１００円程度
ATMの手数料とほぼ変わらないという・・・
ではせっかくの資産を投資で増やしてみませんか？
しかしながら投資には失敗するリスクも多くあります
ですからいきなりアパートやマンション1棟を購入するよりも
まずは１部屋から始めてみませんか？
初心者でも少額からチャレンジできますのでオススメです
デメリットとしては空室になると家賃収入が途絶えてしまうので
立地や条件、入居者様の経済状況家族関係など
購入する前に綿密に精査する必要があります
東京の区分マンションの価格は、中古であれば1,000万円から2,500万円程度です
そして、購入価格の10％ほどの自己資金があればローンを活用して不動産投資をスタートすることが可能です
ですので一度に多額のローンを組む必要もないので、健全な不動産経営が可能です
狙い目の物件は新築物件に比べ中古物件は、価格が安く投資利回りも高くなるため投資対象として優れています
空室リスクを抑え、長期に渡って安定的に収益をあげるのであれば
「東京23区内の中古のワンルームマンション」が適しています
東京23区内の物件であっても駅から徒歩10分以内の物件を選びましょう
最寄駅からの距離が近ければ近いほど、賃貸需要も高まり、空室リスクを抑えることができます
PRESIの強み
１．仕入が自社で出来る
２．建設会社をグループで持っている
３．販売会社をグループで持っている
PRESIの特徴
１．無駄コストが無い
２．世界に１つの物件をPRESIが0から作り出す
３．PRESIの物件はPRESI-Xからしか購入出来ない
◆メリット◆
・毎月安定した家賃収入を手に入れることができる
・ローン完済後は無担保の土地が手に入る
・家賃収入が老後の生命保険・年金対策になる
・固定資産税・相続税など節税効果に
企画・設計から施工、管理まで、すべてのステージでPRESIが親切丁寧にサポートします！
是非ともご検討ください！
最後までご覧いただきましてありがとうございました
沖田演夢関連
きっとこのスタンプを使えば会話は無くなるでしょう笑 嫌いな人に使えば効果抜群。沖田演夢の世界。
購入希望の方はこちらからどうぞ→
https://store.line.me/stickershop/author/534922
沖田演夢のらむらむラジオ第120回『日曜ファミリー劇場いちごの里帰り』の回
https://youtu.be/REer44fe81Q
沖田演夢関連
生徒さん募集中です☆作詞作曲等も承ります。まずはお気軽にお問い合わせください八分音符出張レッスン応相談。https://www.kz-guitar.com/川越-鶴ヶ島ギター教室/
〒359－2205 埼玉県鶴ケ島市松ケ丘１－14－6
TEL 0492273338 mail okitahiromu@gmail.com
#沖田演夢 ＃天沼一明 ＃鶴ケ島市 ＃坂戸市＃所沢市 ＃川越市
＃日高市 ＃ギター教室 ＃生徒さん募集中 ＃お気軽にお問い合わせください ＃出張応相談 ＃作詞作曲承り ＃ベストフレンド
沖田演夢関連
沖田演夢のらむらむラジオ第110回
https://youtu.be/YTuwet0fkb4
新企画☆沖田演夢のらむらむラジオ第115回第1回素人ものまね大賞の回 http://youtu.be/7qucH77Hp5w @YouTubeさんから
沖田演夢のらむらむラジオ第113回帰ってきた絶対に売れない版「ザ・ベストテン」第3弾 http://youtu.be/7NkHV5bttuE @YouTubeさんから
フォローお願いします
https://twitter.com/okitahiromu
チャンネル登録もお願いします＾＾
https://www.youtube.com/channel/UCPfB6X-NYMxTdkQdA3A4T5A
友達申請よろしく＾＾
https://www.facebook.com/yuuki.kageyama.33
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現在の少子高齢化の影響で年金も本来支給されるだろう額よりだいぶ少なく
年金だけで生活をするのが困難な状況にあります
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たとえば１０００万円銀行に預けても金利は１００円程度
ATMの手数料とほぼ変わらないという・・・
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しかしながら投資には失敗するリスクも多くあります
ですからいきなりアパートやマンション1棟を購入するよりも
まずは１部屋から始めてみませんか？
初心者でも少額からチャレンジできますのでオススメです
デメリットとしては空室になると家賃収入が途絶えてしまうので
立地や条件、入居者様の経済状況家族関係など
購入する前に綿密に精査する必要があります
東京の区分マンションの価格は、中古であれば1,000万円から2,500万円程度です
そして、購入価格の10％ほどの自己資金があればローンを活用して不動産投資をスタートすることが可能です
ですので一度に多額のローンを組む必要もないので、健全な不動産経営が可能です
狙い目の物件は新築物件に比べ中古物件は、価格が安く投資利回りも高くなるため投資対象として優れています
空室リスクを抑え、長期に渡って安定的に収益をあげるのであれば
「東京23区内の中古のワンルームマンション」が適しています
東京23区内の物件であっても駅から徒歩10分以内の物件を選びましょう
最寄駅からの距離が近ければ近いほど、賃貸需要も高まり、空室リスクを抑えることができます
PRESIの強み
１．仕入が自社で出来る
２．建設会社をグループで持っている
３．販売会社をグループで持っている
PRESIの特徴
１．無駄コストが無い
２．世界に１つの物件をPRESIが0から作り出す
３．PRESIの物件はPRESI-Xからしか購入出来ない
◆メリット◆
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・ローン完済後は無担保の土地が手に入る
・家賃収入が老後の生命保険・年金対策になる
・固定資産税・相続税など節税効果に
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最後までご覧いただきましてありがとうございました
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